第2种观点： 法律主观：公积金贷款 因比商业 贷款 利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷方式。 目前的 公积金贷款额度 有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。 1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位 住房公积金 月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值; 2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 职工申请 住房公积金贷款 的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请 公积金 贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第1种观点： 法律主观：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。公积金贷款需要下列条件：1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户6个月或者12个月以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间；2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人提供符合本规定要求担保；6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理的要求；7、符合公积金管委会规定的其他条件。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第2种观点： 本文介绍了本市行政区域内购买、建造、翻建或大修自住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工申请个人住房公积金贷款的条件。需要同时满足以下条件：（一）具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力；（二）有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；（三）购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件；（四）有购买、建造、翻建、大修自住住房总价3法律分析在本市行政区域内,购买、建造、翻建或大修自住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工,都有资格申请个人住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件：(一)具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力;(二)有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;(三)购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件;(四)有购买、建造、翻建、大修自住住房总价3O%以上的自筹资金;(五)同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;(六)法律、法规规定的其它条件。公积金缴存不在本市公积金中心的职工，申请住房公积金贷款时，除应具备前款规定的条件外，还应提供缴存住房公积金所在地公积金管理部门出具的公积金缴存证明。拓展延伸根据我国相关法律法规，公积金贷款是一种利率较低的住房贷款方式。申请人需要满足一定的条件才能申请公积金贷款。首先，申请人应具有完全民事行为能力，并且具有稳定的收入来源和按时足额缴纳住房公积金的能力。其次，申请人的公积金账户需处于正常状态，且申请贷款的公积金账户需满2年。此外，申请人需要具有购买住房的资格，并且房屋需为住宅。在申请贷款时，申请人需要提供相关的证明材料，如个人简历、收入证明、婚姻状况证明等。最后，申请人需要具备一定的信用记录，如没有不良的信用记录或逾期情况。总之，公积金贷款的申请条件较为严格，但符合条件的申请人仍可以通过申请获得贷款。结语购买、建造、翻建或大修自住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工，都有资格申请个人住房公积金贷款。但借款人需要同时满足一系列条件，包括具有本省常住户口或有效居留身份、有稳定收入、信用良好、购买住房的必须有合法的购房合同或协议、建造、翻建、大修自住住房的必须有规划、土地管理部门的批准文件、有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金、同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保、法律、法规规定的其它条件。如果公积金缴存不在本市公积金中心的职工，申请住房公积金贷款时，除应具备前款规定的条件外，还应提供缴存住房公积金所在地住房公积金管理部门出具的公积金缴存证明。法律依据住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第3种观点： 法律分析：申请银川组合贷款的借款人必须同时符合公积金贷款和商业性住房贷款的条件。银川住房公积金贷款条件如下：1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%;2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;4、首次使用住房公积金贷款购买一手住房的须具有购建房总价值20%以上的自有资金证明，其他情形的须具有购建房总价值25%以上的自有资金证明;5、购买二手住房竣工年代不得超过20年。法律依据：《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第1种观点： 自贡市公积金中心是自贡市管理住房公积金的机构，负责收缴和管理城镇职工的住房公积金，并提供相关查询和服务。自贡市公积金中心是自贡市设立的机构，其主要职责是管理和监督住房公积金的资金往来和使用情况。在自贡市职工缴纳住房公积金的过程中，自贡市公积金中心将负责收取和管理这些资金，并发放住房公积金贷款等服务；同时，也将处理住房公积金账户的相关问题和提供查询服务。根据《中华人民共和国住房公积金条例》规定，城镇职工应当按照一定比例缴存住房公积金，以期望用于购买、修建或者租赁居住房屋。各地的公积金管理机构则应当加强对公积金的监管和管理，确保公积金的安全性和有效利用。在自贡市，自贡市公积金中心将承担着这一重要的任务。自贡市公积金中心如何处理职工住房公积金账户余额的退还？在自贡市，如果职工已经拥有了一定的住房公积金账户余额，并且符合相关规定，他们可以在特定条件下申请退还这些余额。具体的条件包括：职工本人在移动、退休、取得国外永久居民权或者购房无法在本地落户等情况；单位破产、解散或者经济困难无法正常为职工缴存公积金。在满足条件后，职工可以向自贡市公积金中心提出申请，由公积金中心审核并进行退还。在中国的城市化进程中，住房问题一直是一个重要的社会问题。住房公积金的建立和运作则可以对职工群体提供有效的支持和帮助。自贡市公积金中心作为管理机构，应当加强对住房公积金的监管和管理，保障职工权益，并促进住房问题的解决。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金条例》第十二条 各级应当支持建立住房公积金管理机构，管理和监督住房公积金的信托、使用、收支情况。
第2种观点： 法律主观：成都 市 公积金贷款 资料有哪些与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面 小编整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。 一、成都 公积金 贷款需要什么材料 “成都公积金贷款”借款人在签定了房产 买卖合同 ，付清首 期房 款后，即可向银行提出 贷款 申请。借款人申请个人住房纯公积金贷款的应提供如下资料： 1.申请人和配偶 住房公积金 缴存证明; 2.申请人和配偶的 身份证 、 户口 簿(验看原件，收受复印件); 3.婚姻状况证明文件(验看原件，收受复印件); 4.借款人所在单位出具的个人 收入证明 ，该文本由公积金中心统一格式(附件一)(收受原件); 5.购买住房的合同、协议等有效证明文件; 6.预付首期房款凭证(验看原件，收受复印件); 7.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、 质押 的证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明; 8.银行及公积金中心要求的其他资料。 二、借款申请人须同时具备下列条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定 退休年龄 。 2、有城镇 常住户口 或有效居留身份证明的职工。 3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。 4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 5、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。 6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式。 7、成都公积金管理中心规定的其他条件。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都市公积金贷款资料有哪些还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行 法律咨询 ，祝您生活愉快！
第3种观点： 法律主观：个人 公积金贷款 最多可以贷 公积金 月缴额的250倍。 一. 住房公积金 办理条件： 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买 商品房 的,必须有不少于总房价30%。 二.住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写 贷款申请 ，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 三. 住房公积金贷款 所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民 身份证 ; 借款人婚姻状况证明; 购房 首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的 房屋买卖合同 或协议。法律客观：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求建设行政主管部门的意见后，报批准。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。